Остаётся только повеситься: власти Минска не продлевают аренду лоткам с фруктами

В Минске предпринимателям, торгующим с лотков овощами и фруктами, массово не продлевают договоры аренды. С проблемой столкнулось около 170 торговых объектов по всему городу. 

В ответе на запрос предпринимателей, подписанном главой Мингорисполкома Юрием Трущенко, говорится, что “в Минске обеспечено эффективное функционирование розничной торговой сети… Развитие торговой инфраструктуры осуществляется как за счёт крупных торговых объектов, так и открытия магазинов “шаговой” доступности”.

К лоткам же, согласно ответу Мингорисполкома, есть претензии у Минского городского центра гигиены и эпидемиологии. В частности, в документе говорится, что торговые места не содержатся в должной чистоте и исправности, фрукты и овощи там реализуются испорченные. Документов на продукты якобы нет, как нет и сведений о прохождении медицинского осмотра и гигиенического обучения работников.

Но в то же время в Минске процветает нелегальная уличная торговля, с которой власти если и борются, то весьма вяло.

— Люди работают, платят налоги, а им говорят: “Пошли отсюда”. А нелегалов всё больше и больше. Так вопрос: кому выгодно убрать легальную торговлю, оставив нелегальную? Кто-то в карман себе хочет заработать? Не могу понять, — возмущается глава РОО “Перспектива” Анатолий Шумченко.

Как объясняют предприниматели, раньше проводился аукцион на право аренды земли на 5 лет. Стоимость такого права составляет $23–40 тысяч в зависимости от места. Последние три года со многими предпринимателями просто продлевались старые договоры — на год вперед.

Аренда земли под один лоток в 5 квадратных метров стоит 370 рублей в месяц.

“Личное убеждение зампреда Мингорисполкома”

— Власти не дают нам конкретные бумаги на руки и ничего не говорят заранее. Есть единичные люди, с которыми мы работаем не один год. Они нам на словах объяснили, какие им письма пришли и какие были даны указания, — говорит предприниматель Наталья Магарамова.

У неё 14 торговых точек в Минске, и на всех не продлевают аренду.

— Негласно всё объясняют тем, что новый зампред Мингорисполкома Трущенко против уличной торговли и даже ярмарок. Это его личное убеждение.

Наталья подчёркивает, что ещё несколько месяцев назад районный исполком отправил документы на согласование и продление аренды. По тем точкам, где бумаги успели пройти до распоряжения Юрия Трущенко, аренда у Натальи продлена до сентября следующего года. Оставшиеся объекты должны быть закрыты по истечении срока договора — 1 декабря и 9 января.

— Наши места будут просто пустовать. Мы спросили, как вы это мотивируете? А они говорят, что город больше не нуждается в этом бизнесе.

Наталья недоумевает, как минский бюджет может не нуждаться в лотках, если только аренда, уплаченная со 170 объектов, составляет около $24 тысяч ежемесячно, кроме того, есть налоговые отчисления, в том числе в ФСЗН.

“Вы же понимаете…”

— Никто ответа толком не даёт, все машут руками. Говорят, вы же понимаете, это не мы, а вышестоящая власть. Мы не против установить и кассовые аппараты, и терминалы, дайте только работать. Нас этот момент не смущает, — сокрушается Наталья.

Для предпринимателей вложения в бизнес были серьёзными, отмечает собеседница. Кто-то продал квартиру, кто-то взял кредит, “никому ничего не досталось просто так”.

— Плюс это рабочие места. У меня на одной фирме человек 10-12 и на второй около десяти. Это и продавцы, и бухгалтеры, и водители.

“Станем в ряд с нелегалами”

За прошлый квартал с двух фирм Наталья уплатила 4 тысячи рублей налогов. 

— У нас есть ребята во Фрунзенском районе, у которых очень много объектов. У них налоги за квартал доходят до $10-15 тысяч долларов.

Наталья не может понять, почему за своё место и за то, чтобы официально работать, каждый год нужно воевать. Если ситуация не решится в пользу бизнеса, придётся работать нелегально, говорит собеседница.

— А что делать? Мы же не можем оставить детей без хлеба. Станем в ряд со всеми, кто работает нелегально. С ними почему-то администрация не борется — приезжает раз в месяц, даже не зная, где они стоят. Нам надо ещё взять за руку и показать где.

Тем, кто торгует нелегально, полагается штраф в 0,5 базовой величины.

— Они выплачивают раз в месяц штраф. Нагло улыбаются при этом пришедшей администрации и говорят: “Добре, давай, я потом заплачу”. Даже не сворачивается никто.

“Не хотелось бы опускаться”

Фирма Анны Муравицкой насчитывает девять торговых точек. По одной из них продление договора аренды должно было рассматриваться на заседании администрации Октябрьского района, но оно было отменено.

— Точка работает до конца октября, считайте, у меня её уже нет. И так власти поступают последние три года — втихаря не продлевают нам аренду, и мы начинаем борьбу. Да, нарушений с их стороны особо нет. Просто они могут нам сказать, что наши сроки уже истекли.

В бизнесе Анны задействовано около 15 человек. В основном по её точкам аренда действует до 1 января, но, так как работа сезонная, закрыть их нужно будет уже 1 декабря.

— Если мы никак не отвоюем свою работу, то я выйду и буду работать, как нелегалы. Станет даже проще, но до этого не хотелось бы опускаться. Хочется работать честно и стоять спокойно, — отмечает собеседница.

“Остаётся только повеситься”

Анна предполагает, что подобными решениями властей могут продвигаться интересы сетевых магазинов.

— Такое ощущение, что власти не ходят по земле и не понимают, что людям нужна уличная торговля. Иначе мы бы сами тихонечко закрылись.

Сложившаяся ситуация — удар не только для бизнеса и работников Анны, но и для её семьи.

—  У меня отец — инвалид первой группы. Старшему сыну 23 года. Он недавно отслужил в армии, слава богу, устраивается на работу, учится в институте на платном.

Младшая дочь учится в 4 классе. Тоже хватает всяких нюансов: кружки, репетиторы. И я в этом году, как самая везучая, решила всё-таки построить квартиру.

Помимо собственных накоплений, часть суммы Анне пришлось брать в кредит.

— Что я буду делать, не знаю, потому что кредит у государства уже взяла. Я уже в исполкоме говорила, что мне остаётся только повеситься. Для меня это полный крах.

“Табакерки” стоят, фрукты — убирают

Наталья Железная уже 20 лет в фруктово-овощном бизнесе. У неё четыре точки, работает бухгалтер, водитель, грузчик и шесть продавцов. На горячую тему она общалась с самим замглавы Мингорисполкома. Один из аргументов, который ей приводился, — нерентабельность. Почему кто-то знает о рентабельности её бизнеса больше, чем она сама, Наталья не понимает.

— Человек пришёл только в этом году на должность. И он мне категорически пытается доказать, что достаточно сетевых магазинов. Я пытаюсь ему донести, что работаю в спальном районе, это удобно людям. Тем более в коронавирус, когда мамы лишний раз не станут идти в магазин и рисковать ребёнком, чтобы купить яблоко или банан. “Табакерки” стоят — фрукты убирают. Это неправильно.

Наталья понимает, что город развивается и лотки должны выглядеть красиво. Она уверена, что предприниматели готовы вкладывать в развитие и сотрудничать с городом для этих целей. 

“Обливали и кричали, что это кислота”

Женщины убеждены, что нелегальная торговля, которая и так процветает в Минске, станет ещё более масштабной. При этом во время Европейских игр власти даже обращались за помощью к предпринимателям, чтобы бороться с нелегалами.

— На Правды, 20 стояло около 80 нелегалов. Московский исполком когда увидел это, вызвал нас и говорит: “Девочки, давайте мы ваши лотки туда поставим, а вы уж как-нибудь разберитесь”, — рассказывает Анна.

За обращения в контролирующие органы предпринимателям угрожали, продавцы отказывались работать.

— Их обливали водой и кричали, что это кислота, — добавляет Анна.

Наталье Магарамовой нелегальные торговцы подожгли две роллеты — это произошло в Московском районе Минска.

После Евроигр к предпринимателям приехал представитель Минского городского центра недвижимости и выписал штраф за то, что ящик выдвинут на несколько сантиметров дальше. Затем лотки вернули на прежние места.

— Конечно, как только мы ушли, вернулись нелегалы. Они же и смеялись нам в лицо, — говорит Анна.

Чтобы следить за важными новостями, подпишитесь на канал Еврорадио в Telegram.

Мы каждый день публикуем видео о жизни в Беларуси на Youtube-канале. Подписаться можно тут.