20 этажей вместо двух: что хотят снести и построить в Минске

До 30 гектаров под застройку планируют пустить столичные власти в Минске. Районы Осмоловки, "Розочкі", Зелёного луга, тракторного завода и железнодорожного вокзала хотят перестроить и уплотнить. Разберёмся на карте, как это будет выглядеть.

1. Осмоловка. Район послевоенной застройки из двухэтажных домов возле Оперного театра хотят снести, заменив его новостройкой с 5-6-этажными домами, паркингом и торговым центром. В то время, когда местные жители и просто неравнодушные горожане собирают подписи против, глава администрации Центрального района Игорь Бузовский просто называет дома на Осмоловке "бетонными ящиками". Власти города планируют, что жилищный фонд района вырастет втрое, можно будет заселить 3,4 тысячи человек, парковочных мест станет 757. Инвестора нет.

2. Рабочий посёлок Тракторного завода. Двухэтажные дома застройки 1940-1950-х годов около тракторного завода хотят снести. Всего под бульдозер планируют пустить 10 двухэтажных домов на 88 квартир. А на их месте появится 330 квартир. Первое двухэтажное здание, бывший детский сад, уже снесли. Большинство жителей выступает за реконструкцию, а не снос.

3. "Розочка". В районе улиц Розы Люксембург и Карла Либкнехта городские власти хотят снести 13 домов, в которых расположено 1587 квартир. На их месте появятся небоскрёбы (до 20-ти этажей) и паркинг на почти тысячу мест. Инвестора нет. Большинство жителей против, потому что не знают, где им дадут квартиры.

4. Район за "воротами города" перед железнодорожным вокзалом, а точнее, в границах улиц Кирова, Свердлова, Ульяновской и Бобруйской. Здесь планируют построить парковку и реконструировать административное здание под гимназию. Инвестора нет.

5. Зелёный луг, район улиц Логойский тракт, Седых, Кедышко, Славинского. Городские власти планируют построить здесь высотки и увеличить количество проживающих в районе на три тысячи человек. Также дополнительно планируется создать 2608 мест под парковку.

Как сохранить свой район и повлиять на планы застройщика. Свои советы даёт координатор кампании "Генплан для минчан" Денис Кобрусев.

― Были примеры, когда стройка останавливалась. На каждом третьем обсуждении частично власти идут на компромисс. В Минске есть такие случаи, когда мнение жителей учитывалось. Люди могут писать коллективные, профессиональные обращения и добиваться своего.

― Сейчас с замечаниями и предложениями нужно писать со ссылкой на законы. Но это негативная практика. Уже сейчас в Министерстве архитектуры и строительства разрабатывается закон, чтобы от жителей не требовалось таких профессиональных замечаний. Но они всё равно должны быть обоснованными.

― Например, по Осмоловке, нужно писать замечания со ссылками на закон об охране историко-культурного наследия. Там же расширение улицы Богдановича просто противоречит генплану Минска.

― Прежде всего помогает общественный резонанс, так как чиновники не настроены на диалог. Они просто формально выполняют какие-то процедуры. Чем больше найдено нарушений, тем легче доказывать свою правду жителям того или иного района. Также могут помочь подписи против строительства, чтобы был признан факт социального напряжения. Но сколько таких подписей нужно ― неизвестно, чем больше, тем лучше. Итак: подписи, общественный резонанс, обоснованные обращения и диалог с чиновниками.

Пока самой известной стройкой, которая не состоялась, можно назвать проект офисного центра возле Куропат. Тогда стройка остановилась благодаря протесту активистов и местных жителей.