Эксперт: Рынок арендного жилья замер в ожидании

Для арендаторов жилья — непростые времена: как правило, с хозяевами квартир все рассчитываются в долларах, к ним же привязана и стоимость аренды. Но купить валюту можно, если повезет, и только с 30% сбором дополнительно к официальному курсу Нацбанка.

Пытаемся найти квартиру и рассчитаться в рублях.

"Не хотел бы в белорусских рассчитываться, сами же понимаете, что потом с ними делать, солить разве что. Это "хрущёвка", комнаты большие. Оплата 380 + коммуналка", — описывает условия хозяин двушки недалеко от станции метро "Грушевка". Осенью найти двушку за такие деньги было проблемой. На двухкомнатную за 400 стояли очереди.

Однушку на Немиге хозяйка предлагает снять за 400, но разрешает платить по курсу белорусскими рублями. Оплата — с учётом комиссии Нацбанка.

Двушку на Притыцкого предлагают за 810 долларов: стиральная машина, пол с подогревом и другие бонусы.

"Повышаться оплата вряд ли будет, а упадёт ли... Не известно, сейчас вообще не известно, что будет", — сразу говорит хозяин. Оплату хочет не в рублях.

За однушку на Богдановича на сутки хозяйка просит 25 долларов, можно заплатить белорусскими по 12 тысяч за доллар. Снять можно хоть сегодня. Квартира свободна и завтра.

У молодого специалиста из Полоцка, которая сейчас работает в Минске, хозяин квартиры уже поднимает цены.

"За полторушку на Грушевке хозяин просит 470 с коммунальными в рублях по курсу покупки валюты — 14700", — жалуется девушка. И ищет новое жильё.

Рынок жилья замер в ожидании, сразу говорит заместитель директора по аренде жилья агентства "Твоя столица" Наталья Раденя:

"Арендаторы пытаются сейчас ничего не снимать, отложили на посленовогодние дни. А собственники звонят, интересуются, что делать. Мы советуем прислушиваться, договариваться. Народ соглашается, некуда деваться. Но есть и те, кто не договаривается, люди уезжают. Сейчас вообще нет смысла держать такую цену, аренда должна понижаться. Зимой спрос ниже, но многие упираются", — поясняет эксперт.

И не берётся прогнозировать, что будет после Нового года. В начале декабря среднюю стоимость однокомнатной она называет в 350 долларов, двухкомнатной — 400. За такую сумму можно было найти полностью упакованную двушку, так как спрос упал вдвое.

Фото: osorealty.com.