Как жить за городом, но с городским комфортом? Спрашиваем у архитектора

Устав от однотипных панелек, современные деловые люди ищут возможности улучшить свои жилищные условия. Одни приобретают квартиры в современных районах, другие уезжают за город. Но такое решение даётся сложно. В первую очередь потому, что ответ на вопрос, можно ли жить свободно как на природе, но комфортно как в городе — совершенно неочевиден.

Эксперты мастерской “Тельцов и Партнёры” помогают Еврорадио разобраться, как должен быть спроектирован дом мечты, отвечающий всем потребностям современного человека. В качестве показательного примера для разбора мы решили взять загородный комплекс “Зелёная гавань” под Минском.

По задумке первого инвестора, в 3,5 км от МКАД, рядом с заказником “Стиклево” должен был появиться элитный посёлок с единственным в Беларуси гольф-клубом. Проект не был реализован. Потом за участок взялась компания “А-100 Девелопмент”. Застройщик выбрал курс создать посёлок с малоэтажной застройкой и инфраструктурой, где люди смогут жить свободно как на природе, но комфортно как в городе.

“Мы знаем лучше всех, какие ограничения накладывает сама коробка дома, когда владельцы не могут изменить что-то внутри, поскольку им мешают какие-то колонны, несущие стены, вентиляционные блоки. Поэтому мы спроектировали все дома так, чтобы каждый смог обустроить их как считает нужным. Основные материалы отделки — лиственница, фиброцемент, гиперпрессованная плитка, металл и кирпич. Формы у домов разные, но все вместе они представляют собой единую гармоничную архитектурную композицию. Говоря проще, мы подвели все спроектированные здания к общему дизайн-коду. Вопреки спорному отношению к данному понятию, это не превратило посёлок в скучную местность с однотипными домами, а помогло сделать его стильным и узнаваемым, не похожим на другие”.

Дома на 150 квадратных метров. На первом этаже принимаем гостей, на втором — отдыхаем

“Проектируя дома на 150 квадратных метров, мы решили убрать все непонятные коммуникации, чтобы зрительно они казались значительно больше, чем есть на самом деле, но при желании клиент смог изменить планировку, разбив первый этаж на необходимые ему зоны. По большому счёту, эти дома получили немножко разную в деталях, но, по сути, похожую компоновку. Заходя вовнутрь, мы видим лестницу, ведущую на второй этаж. Внизу — огромное пространство, которое способно объединить кухню, столовую и гостиную, в идеале, с хорошими видами во двор, чтобы из окон можно было наблюдать за тем, что происходит на приусадебном участке.

Вторая часть — это некий блок вспомогательных многофункциональных помещений — гардеробная, постирочная, возможно, какой-то кабинет либо спальня родителей, комната, которая превращается в сауну, и так далее.

На втором этаже — три большие спальни, одна из которых оборудована своей гардеробной и ванной — так называемая мастер-спальня. Две другие комнаты по 15-17 квадратных метров имеют одну большую общую ванную с окном. Грубо говоря, если на первом этаже мы принимаем гостей, готовим и проводим вместе время, на втором просто отдыхаем. Тут же расположен балкон-терраса с красивыми видами на гольф-поля. Внизу терраса примыкает к дому, терраса второго этажа служит ей навесом. Помимо того, дома оборудованы навесом для хранения автомобилей. На них тоже при желании можно организовать террасу.

У этих домов есть несколько планировочных вариаций. Если внутри они похожи, то внешне отличаются по форме и типологии отделки фасадов.

Есть дома, одетые в белые фиброцементные панели, придающие им некий чистый, стерильный вид. Но должна ли архитектура быть именно белой или лучше продолжать экспериментировать, грубо говоря, укладывая мрамор в два слоя? Мы предлагаем разные варианты. Например, одни здания одеты в металл и лиственницу. Есть чёрные стильные дома, в отделке которых также использованы фиброцементные панели и крашенный металл.

Для любителей привычных материалов — дома из кирпича. В качестве занятных деталей здесь выступают всяческие откосы окон. Не совсем привычны конфигурации навесов и окон, плюс своеобразные откосы подоконных отливных досок. При достаточно простой конструктивной схеме, на наш взгляд, они сильно выделяются среди прочих привычных белорусам коттеджей.

Дома отличаются геометрией и размером окон, но их объединяет максимальная открытость со стороны дворового фасада, и, невзирая на большие окна, — максимальная закрытость со стороны проездов. Кровли домов — скатные, но фасадная отделка даёт им некое современное прочтение.

При этом мы имеем понятную входную зону и максимально свободное пространство для дальнейшего раздолья внутреннего дизайна”.

Дома на 180 квадратных метров: Мы начисто убрали понятие тамбуров и коридоров

“Дома на 180 квадратных метров получились более размашистыми по площади, что позволило размещать помещения свободно, — продолжает Дмитрий Тельцов. — Стилистика, современная и брутальная, изначально в любимом белом цвете с отделкой из фиброцементых панелей и металла. Например, тем, кто неравнодушен к чёрному цвету, может понравиться дом, “одетый” в фальц. Дома в кирпиче подойдут любителям тактильно приятных фасадных материалов. Отмечу, что при всём различии, у всех домов присутствуют общее элементы, что помогает идентифицировать их как нечто цельное, объединённое, как я уже говорил выше, общим дизайн-кодом. Мы демонстрируем наглядно, как местность обретает индивидуальный стиль, не превращаясь в район из однотипных “коробок”. Может быть, если бы в нашей стране об этом задумывались чаще, даже спальные районы стали бы куда привлекательнее.  

Отмечу, что, проектируя каждый дом, мы старались, чтобы в нём была максимально свободная планировка, максимальное количество остекления, выходящего в приватную часть этого дома, а также достаточно лаконичная архитектура, особенно со стороны каких-то въездов, проездов, входов на территорию, не позволяющих видеть то, что происходит на участке. Логика компоновки тут такая: имеется навес, а в качестве его накрытия выступает фрагмент второго этажа. В дом мы входим парадно, по красивой дорожке через внутренний дворик, где можно полюбоваться фонтаном или скульптурами. Только потом попадаем в остеклённый холл. Раздеваемся, разуваемся — проходим в гостиную с видами на три стороны. Мы убрали начисто понятие тамбуров и коридоров. Все части инженерных помещений отгорожены. Пока в нашем проекте — опять кухня, комната для гостей и столовая, объединённые в одно помещение с возможностью разделить его, как захочется.

Уверен, что такое решение, в первую очередь, придётся по душе дизайнерам, которые потом будут работать над отделкой помещений. Поле для экспериментов невероятно широкое. Что касается будущих хозяев, то, работая над проектом, мы опирались на то, что каждый из нас ежедневно и незаметно для себя проходит по своей жилплощади определённый “путь”. Для нас было важно разбить дома на помещения так, чтобы этот путь был лишён каких-либо препятствий. Одеться, почистить зубы, спуститься приготовить еду и позавтракать, взять пальто, выйти, завести машину и отправиться на работу… Лишние колонны и стены могли бы загнать человека в лабиринт. Мы, напротив, сделали всё так, чтобы жильцы чувствовали себя максимально свободно.

В самом холле есть красивый шкаф для одежды. Отсюда же можно "нырнуть" в блок для технических помещений — какая-то гардеробная, постирочная, топочная и комната в виде детской игровой, отдельного кабинета или спальни с дополнительным выходом.

К слову, главный вход в дом один. Зайти со своим ключом можно только через него. Выходов — больше. Но они открываются только изнутри.

Из интересного — одномаршевая длинная лестница с обзором на первый этаж. Пространство первого этажа плавно перетекает во второй. На втором этаже всё уже более интимно. Для этого дома в целом существует восемь вариантов планировки без изменения конструктивной схемы. Лестницу можно разместить в трёх видах со входом в гостиную, с обратно развёрнутым входом прямо у двери, она может также стать двухмаршевой — беспредельный простор для внутреннего творчества! Некоторым людям нравится ходить через гостиную, другим — подниматься прямо у входа...

В зависимости от желания и количества членов семьи, на втором этаже можно организовать 3-4 спальни. Например, в предлагаемом нами варианте на четыре хозяйская комната оборудована своей гардеробной и ванной. Есть вариант с тремя спальнями, более размашистыми, санузлом и кладовкой, с наличием более простого выхода с лестницы на первый этаж. Есть вариант с совершенно роскошными спальнями для любителей больших помещений. Две из них оборудованы и гардеробными, и санузлом. При этом присутствует общая ванная достаточно больших размеров”.

Общаясь с Дмитрием Тельцовым, мы попросили его порассуждать о развитии современной белорусской коттеджной архитектуры:

“Это как в музыке. С одной стороны, всё просто, ведь нот всего семь. Но можете ли вы перечислить количество написанных произведений? Здесь нет границ. То же и в архитектуре. Нечто принципиально новое изобрести достаточно сложно. Такое происходит раз в сто лет. Например, меняется психология и взгляды людей, появляются новые технологии и строительные материалы, которые позволяют сделать то, что раньше не получалось чисто технически. Тогда происходят некие фундаментальные рывки в видении и понимании архитектуры.

Я уверен, что архитекторы, проектируя новые дома, должны помнить: главное — сделать дом удобным для жизни. При этом важно, чтобы дом был стильным и красивым, не превращаясь в памятник архитектору или заказчику.  В нём не должно быть, как порой отмечают некоторые потенциальные покупатели, неуютненько. Он просто должен быть гармоничным, хорошо пропорциональным — радовать глаз. Пространство должно быть разнообразным — удобным для того, чтобы там проводить время, и чтобы всегда была возможность что-то изменить. Очень хорошо забывать о пафосе, конечно, если вам не заказали спроектировать дворец. С каждым годом жизнь становится всё более динамичной. Большая часть дня проходит на работе, в рутине дел и забот. Чтобы не сгореть в этом ритме, у человека должно быть место, где можно именно отдохнуть — провести время с родными или друзьями, послушать в одиночестве музыку, сосредоточиться на каких-то домашних делах. Только ориентируясь на эти потребности, можно спроектировать действительно хороший дом, который кто-то будет называть “местом силы”. Мы постарались сделать так, чтобы наши решения отвечали запросам.

Проектирование посёлка для неконкретного клиента — гораздо более утилитарная задача. Необходимо по максимуму попасть в какой-то усреднённый сектор вкусов — то, что понравится разным людям. Здесь, помимо стиля, должны быть все необходимые хорошо связанные между собой помещения. Просто, прежде чем что-то придумать, важно прикинуть, а будет ли в этом доме комфортно”.

А в каком бы из этих домов хотели жить вы? Оставляйте свои комментарии.

Это партнёрский материал

ПЧУП "Творческая мастерская архитектора Тельцова А.П." УНП 100168351