Корреспондентка Еврорадио позвонила в одно из общежитий БелАЗ и представилась арендаторкой, которой некуда пристроить кота. Наша журналистка спросила, что теперь делать с питомцем.
— По правилам внутреннего распорядка и по решению исполкома у нас запрещено содержание животных, — сказали в общежитии.
— Но ведь раньше содержали…
— Ну, что значит, содержали… Содержать нельзя, и об этом вы должны были знать. Вас об этом информировали, когда вы заселялись, — говорят в общежитии. — Вы же понимаете, что и “содержание” разное бывает. Если проблема возникла, значит, откуда-то выплыла, раз вопрос встал так остро. Ведь кто-то аккуратно содержит, а кто-то нет.
Что по закону?
На какие юридические последствия могут рассчитывать жильцы общежития в такой ситуации? На этот вопрос анонимно ответила белорусская юристка Оксана [имя изменено], временно проживающая в Польше.
— Правила содержания домашних животных в Беларуси регулируются постановлением Совета Министров. Но о содержании животных в общежитиях в этом документе ничего не сказано, поэтому первый документ, который вам нужно будет изучить — правила распорядка вашего общежития, — говорит Оксана.
Если в них прямо не прописан запрет на содержание животных, значит, в вашем общежитии разрешается их содержать. А если запрет прописан прямо? Что делать?
— Забрать у вас домашнего питомца не имеют права, потому что ваши коты, собаки и хомяки — это ваше имущество, — подчёркивает юрист.
Но могут ли вас выселить из общежития, если вы завели кота или собаку, несмотря на чётко прописанный в правилах запрет?
— Да, могут, — утверждает Оксана. — Но сделать это будет непросто — и процесс не будет быстрым.
Смотрим в Положение об общежитиях. Вас могут выселить из общежития, если вы систематически нарушали правила внутреннего распорядка и тем самым сделали “невозможным для других проживание” в одном общежитии. При этом вас должны были предупредить о возможности выселения, а вы в течение календарного года всё равно допускали аналогичные нарушения.
— То есть администрация общежития должна письменно предупредить вас о том, что вы должны убрать из помещения кошку или собаку. Недостаточно повесить на входе листовку, в которой говорится, что проживание с домашними питомцами запрещено. Факт нарушения должен быть зафиксирован. То есть какая-то комиссия должна установить факт нахождения в комнате такой-то домашнего животного.
Да и тогда выселение возможно, если содержание животного делает для других невозможным проживание в общежитии. Если другие не возражают — всё в порядке, — подчеркивает юристка.
Сколько должно быть этих “других”? Скорее всего, одного соседа, которому будет мешать ваш питомец, достаточно для того, чтобы вас просили его выселить.
А если вы откажетесь?
— Тогда организация, на балансе которой находится общежитие, должна будет подать в суд. Будет очень забавно, если БелАЗ подаст тридцать исков о выселении людей с домашними животными. Будет резонансное дело, — предполагает наша собеседница.
Допустим, БелАЗ подаёт в суд на жильцов общежития. Если владельцы домашних животных проиграют этот суд, в какую сумму им встанет весь процесс?
— Вероятнее всего иск будет подан силами юрисконсульта БелАЗ, — рассуждает Оксана. — В таком случае вряд ли к возмещению будут предъявлены адвокатские гонорары. Значит, ответчику нужно будет оплатить только госпошлину. Скорее всего, это будет сумма в размере 120 рублей (исходя из калькулятора госпошлины на сайте Верховного суда). Это максимальная сумма, которую могут предъявить.
