Купить дом возле Нарочи за 29 BYN: в теории легко, на практике “через аукцион”
Недавно в силу вступил указ №116, дающий возможность приобрести заброшенный дом за одну базовую величину. Еврорадио задалось вопросом: реально ли за 29 рублей без особых хлопот купить старый домик неподалёку от мест с живописной белорусской природой?
Воодушевившись, мы заглянули на сайт Мядельского райисполкома, нашли список пустующих домов и даже присмотрели один в посёлке Свирь, находящемся в 30 минутах езды от национального парка “Нарочанский”.
— За одну базовую будут продаваться те дома, судьба которых уже определена в судебном порядке, а также дома в тех населённых пунктах, которые не указаны в решении Миноблисполкома [об отчуждении домов только путём проведения аукциона. — Еврорадио], — остужает наш пыл начальник отдела архитектуры и строительства Мядельского райисполкома Жанна Апанович. — Это не так просто, что вот завтра оно продаётся. Надо, чтобы дом был без хозяина, и много других нюансов.
Согласно указу, облисполкомам разрешили определять населённые пункты, в которых пустующие дома с ходу могут быть проданы за одну базовую. Но, опираясь на тот же документ, чиновники уже успели обозначить территории, в границах которых пустующие дома изначально можно купить только через проведение аукциона.
Это значит, что часть бесхозной недвижимости сначала будет продаваться по рыночной цене, и если спроса не будет, то тогда возможно поэтапное снижение стоимости до 29 рублей. Наш домик, кстати, тоже попал в аукционный перечень.
В следующий раз выбор пал на посёлок Видзы, от которого рукой подать до Браславских озёр. С вопросом о том, есть ли шанс купить обветшалый домик в посёлке за символическую сумму, звоним главному специалисту отдела архитектуры и строительства Браславского райисполкома Веронике Яблонской.
— Продавать с аукциона или за одну базовую — это решает райисполком. Конкретный дом каждый раз будет оцениваться и смотреться — есть там желающие купить или нету. Если есть, то только через аукцион с повышением цены, — объясняет специалист. — Приезжаете и в райисполкоме решаете вопрос: включён ли дом в перечень аукционных, в каком он населённом пункте, будет ли он продаваться за одну базовую.
Единой базы данных пустующих домов пока ещё нет. Информация о заброшенной недвижимости размещена, как правило, на сайтах местных исполкомов. Углубившись в тему, мы заглянули на сайт Государственного комитета по имуществу, где также есть лоты “за 29 рублей”. Кроме обветшалых домов, там можно найти выставленные на продажу здания детских садов, промышленных корпусов, домов культуры и другие административные строения.
