Молодым семьям погасят 10% кредита на жильё: как будет работать новый указ
Фото: pixabay.com
Новый указ Лукашенко о субсидировании строительства жилья будет покрывать часть процентов по кредитам, которые люди взяли на жильё в банке. Как это будет выглядеть, когда начнёт работать и каким образом воспользоваться такой помощью, разбираемся в вопросах и ответах.
Кому дадут субсидию на жильё
Получить субсидию могут те граждане, которые имеют такое право по указу Лукашенко № 13, который вышел в 2012 году. Точнее, это многодетные семьи, малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, военные, прокурорские работники, молодые семьи, ветераны боевых действий на территориях других государств.
Как получить субсидию
Выдачей и оформлением субсидий будут заниматься те же отделы в исполкомах, которые занимаются сейчас очередями на жильё. Если вы в списках очередников, вас пригласят в исполком и предложат субсидию, соответствующую тем льготам, которые вы имеете. Молодые семьи для получения субсидии должны стоять в очереди на жильё и иметь одного или более детей.
"Финансирование будет существовать больше на рыночных условиях, но поддержка граждан будет происходить по классической схеме, через государство", ― рассказывает Александр Горваль, начальник управления жилищной политики Минархитектуры.
На сколько денег можно рассчитывать
Размер поддержки будет зависеть от количества членов семьи и размеров жилого помещения. А точнее, многодетным семьям (трое детей) дадут субсидию на погашение процентов по кредиту в размере ставки рефинаснавання плюс 2%. То есть если у вас, например, кредит под 20% годовых, то субсидия погасит 14%, почти половину выплаты по процентам. Для семей, имеющих четверых детей к ставке рефинасирования добавят ещё 1%. Все остальные имеют право на погашение процентов по кредиту в размере ставки рефинаснавання минус 2%. На сегодня это 11%.
Также есть граждане, которые имеют право на погашение не только процентов, но и основного долга по кредиту. Для семей с тремя несовершеннолетними детьми это 90% долга, тем, кто имеет четверых детей, погасят весь долг.
Молодым семьям с одним ребёнком могут погасить 10% основного долга, с двумя детьми ― 20% долга. А детям-сиротам смогут погасить 35% основного долга.
Если кто-то одновременно попадаёт под 13 указ и этот, что будет
Обоими вариантами помощи по кредитам на жильё можно будет воспользоваться. Взять льготный кредит по указу №13 и потом взять на него субсидию по новому указу.
"В будущем 13 указ, может, потеряет свою актуальность, но это, когда пройдёт период, когда стабилизируются инфляционные процессы, когда кредит можно будет взять под 2% в банке", ― объясняет Александр Горваль.
Где можно будет покупать жильё
Любое приобретённое жильё под субсидию попадать не будет. Это будут конкретные дома, где можно будет купить квартиру в кредит. А потом взять субсидию на его погашение. Эти дома начнут вводиться в эксплуатацию в 2018 году.
Откуда деньги и сколько их
Пока под кредит есть 135 миллионов рублей, этого хватит на помощь четырём тысячам семей. Это деньги Беларусбанка и Белагропромбанка. Но чиновники из Минархитектуры надеются, что скоро к программе присоединятся и другие банки.
Когда эти субсидии можно будет получить
По идее, закон должен заработать сразу после даты его официальной публикации. Но он не соотносится с рядом других законов, поэтому несколько месяцев уйдёт на их корректировку.
На сегодня в Беларуси в очереди на льготное жильё стоит около полумиллиона человек. Некоторые стоят в очереди по 20 лет и больше. Разработчики указа говорят, что такой подход позволяет уйти от "директивной помощи". А это, в свою очередь, понравится международным валютным организациям вроде МВФ.
