Могла ли строительная компания украсть $20 миллионов без “крыши”?

Следственный комитет сообщил о расследовании второго уголовного дела в отношении руководства строительной компании “Террастройинвест”. Эта контора “прославилась” тем, что во время строительства элитного дома на столичной улице Притыцкого огромные финансовые потери понесли тысячи людей — это дольщики и их семьи.

15 сентября материалы второго уголовного дела передали прокурору. К ответственности привлекаются семь человек из компании. Их будут судить за хищения, злоупотребления, превышение служебных полномочий, незаконную предпринимательскую деятельность и отмывание денег.

Второе уголовное дело завели из-за того, что 147 официальных дольщиков заплатили за строительство, но свои квартиры после этого получить не смогли. Чтобы достроить их, не хватило денег.

Самая крупная афера в белорусском строительстве. Расхищено 20 миллионов долларов

Дело “Терростройинвеста” называют одной из самых грандиозных махинаций в истории независимой Беларуси. Иногда ее сравнивают со скандальной финансовой пирамидой “МММ”, которая действовала на постсоветском пространстве в 90-х.

Огромный элитный дом по Притыцкого, 97, который строила компания, встречает минчан и гостей столицы, когда те въезжают в город по гродненскому шоссе.

Возводить здание начали в 2007-ом. А спустя четыре года разразился громкий скандал. Выяснилось, что некоторые руководители компании создали преступную схему. Квартиры продавались одновременно нескольким клиентам. Одни были “официальными”, других — обманывали. В фейковых офисах людей соблазняли низкими ценами на элитное жилье. Например, платить за метр предлагали не 2300 долларов, а 1300. Деньги обманутых дольщиков — около 20 миллионов долларов — расхищались. В результате пострадали около 500 человек. Когда разразился скандал, появились даже официальные общественные объединения этих потерпевших.

Первый приговор по этому делу был объявлен еще в 2011 году. Соучредитель “Террастройинвеста” Руднев и его подчиненный Огородников (бывший сотрудник спецслужб) получили по 9 лет лишения свободы. Четыре других обвиняемых — от 4,5 до 7 лет.

Однако городские власти после скандала не стали сразу отстранять “Террастройинвест” от элитного проекта. Набирались новые дольщики, их деньги шли на строительство. Естественно, на весь дом финансов не хватило. Отсюда и появились эти 147 новых потерпевших из числа “официальных” дольщиков.

Согласно информации Следственного комитета, незаконно полученный доход по материалам второго уголовного дела составил свыше 550 миллионов рублей. 940 миллионов, полученные преступными путями, были “отмыты”.

“Трое обвиняемых уже компенсировали 1,3 миллиарда рублей и обратились с ходатайством к руководителю государства об освобождении их от уголовной ответственности”, — сообщает Сергей Лишко, заместитель начальника главного следственного управления Следственного комитета.

Юрист: Они в Минске даже собачьей будки не построили. Но Мингорисполком заключил с ними договор

Когда Еврорадио посетило брифинг по делу “Терростройинвеста” в Следственном комитете, мы знали детали дела только в общих чертах. Однако первый вопрос, который мог возникнуть у обычного человека: могли ли сотрудники строительной компании прокручивать такую грандиозную аферу самостоятельно. Была ли у них "крыша"? Поэтому направляем эти вопросы Сергею Лишко.

“Информации, что их незаконную деятельность кто-то прикрывал, у следствия нет. Попросту оказалось, что у них не хватило денег, чтобы достроить около 140 квартир. Поэтому на дело (имеется в виду второе уголовное дело, — Еврорадио) обратили внимание. Если бы не это обстоятельство, их деятельность выглядела бы нормальной и законной”, — объясняет заместитель начальника главного следственного управления.

Несколько иного мнения придерживается Василий Михневич, бывший председатель объединения “Обманутые граждане-дольщики”. Эта организация объединяла людей, которых объегорили во время строительства элитного дома. Сам Михневич обманутым дольщиком не был. Он — юрист и полковник в отставке, который возглавлял отдел жилищной политики Минобороны. И когда вспыхнул скандал, согласился отстаивать интересы обманутых людей.

Так вот, Василий Михневич высказывает мнение, что по делу “Терростройинвеста” посадили пешек. А так называемая “крыша” до сих пор в безопасности и на высоких постах.

“Не нужно быть юристом или строителем, чтобы понять эти вещи. Все началось с тендера в 2005 году. До этого “Терростройинвест” в Минске даже собачьей будки не построил. Но тендерная комиссия Мингорисполкома заключила с ними договор. “Терростройинвест” обещал, что построит такой огромный дом за полтора года. Это при отсутствии денег. В составе той тендерной комиссии, кстати, были три заместителя председателя Мингорисполкома. Это с самого начала была афера. И такое провернуть без крыши нельзя!” — убежден Василий Михневич.

Как выглядит стройка за $3,5 миллиона около центра Минска

Как государство помогло потерпевшим?

“В эту историю втянули более тысячи семей. Случалось, люди попадали в “Новинки”, некоторые семьи распадались”, — эмоционально вспоминает Михневич.

Государство в свое время взялось помогать обманутым дольщикам. Соответствующий указ подписывал Лукашенко. Людям разрешили построить жилье по социальным ценам. Когда квадратный метр в 2013 году стоил в Минске около 1600 долларов, люди строились за 900-950.

Строителю подсунули не тот договор, и он "одолжил" начальнику 16 тысяч долларов

Что касается официальных дольщиков, то дом по Притыцкого в итоге достраивала государственная организация “Минсктрой”. Денег не было, людям предложили скидываться.

Еврорадио связалось с жителями дома, и они пояснили, что за каждый квадратный метр нужно было доплачивать примерно по 300 долларов. К примеру, если площадь квартиры была 60м2, доплатить нужно было около 18000 долларов. Таким образом, дом достроили. Вопрос на этом вроде бы закрыли.