Жилье для "очередников" подешевело

Эти цифры так поразили корреспондента Еврорадио, что он не поверил. Но начальник управления жилищного строительства министерства Александр Горваль подтвердил: со слухом у зрителей белорусского телевидения все в порядке — такие цены существуют!

Александр Горваль: "Что касается 1 миллиона 700 — то это статистика, это средняя стоимость по республике. Где-то меньше, где-то — до 2 миллионов доходит. Но средняя — 1 миллион 700 тысяч. Это — по домам типовых потребительских качеств (панельных — Еврорадио), которые были заданы в мае".

 
Причем приблизительно такая же стоимость квадратного метра сохраняется и сегодня! И это при том, что в мае такая цена на квадратный метр соответствовала 550 долларам, а сейчас она стала в долларовом эквиваленте вдвое дешевле. Вот только чиновник утверждает, что к белорусскому жилью доллар... не имеет никакого отношения!

Александр Горваль: "При чем тут курс доллара и стоимость жилищного строительства?! Это несовместимые вещи! Тут никакой экономики нет, связи между рублем и долларом в строительстве. Никакой совершенно! 95% строительства жилого дома — это материалы отечественные. При чем тут доллар? Отечественные строительные материалы подорожали, да. Есть и 50%, и 60%. Но это такие шараханья, которые мы на место ставим. Это там сгоряча горе-экономисты начали доллары умножать на рубли. А связи между ними нет напрямую!"

Правда, надо сделать одно уточнение. По такой цене могут строиться только те, кто стоит на очереди учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. И дождался своей очереди строиться.

Александр Горваль: "Это все для "очередников", которые получают льготные кредиты и субсидии. А ждать... Как где. В Минске — много. В районных центрах — только стал на очередь, а уже говорят: "Быстренько давай, вступай в строительство!". Там уже 2010-11 год включают в строительство. В областных центрах — от 5 до 10 лет. В крупных городах интервалы тоже до 10 лет".

В Могилевской области сейчас в очереди на улучшение жилищных условий стоит 68 тысяч человек. Построиться в регионе можно было бы в среднем по 1 миллиону 300 тысячам рублей за квадратный метр "панельки". Именно такую цифру называет Еврорадио председатель комитета по архитектуре и строительству Могилевского облисполкома Семен Болотин.

Семен Болотин: "До июня-месяца у нас было, кажется, по первому кварталу 1 миллиона 300 тысяч. Правда, я не могу сказать, насколько увеличивались сегодня цены. Ведь по статистике есть в некоторых местах снижение, а есть — повышение".

Ждать строительства по такой завидной цене люди должны где 5, где 10 лет. В небольших городах строят чаще всего не панельные, а кирпичные дома. Стоимость квадратного метра автоматически вырастает как минимум на 20%. А тогда 1,7 миллиона за квадрат незаметно превращается в 2 миллиона 40 тысяч. Тоже хорошо!

В Минске сейчас в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий находится около 280 тысяч человек. Как узнало Еврорадио, из них примерно 60 тысяч не имеют в собственности никакого жилья. Но попасть в корпоратив, который строит жилье для этой категории граждан, почти невозможно.

Сотрудница "Минскстроя": "Не подскажем ничего: сами не знаем. Нет объектов. То, что есть, — укомплектовано, а следующих пока нет".

Еврорадио: "А что вы посоветуете, как быть: подходить и интересовать раз в неделю или как?"

Сотрудница "Минскстроя":  "Смотрите сами, советовать что-то тяжело. Потому что дом "разбирается" за день, за два".

В ближайшее время Мингорисполком может пересмотреть нормы, по которым человек может стать в очередь на улучшение жилищных условий — снизить планку с 20 до 10 метров на человека. Вот тогда дело сдвинется с места, надеются чиновники. По крайней мере, 20 лет ждать дешевого жилья не придется.