В Минске снимают жильё за 7000 долларов в месяц

21/11/2014 - 13:17

Самая дорогая квартира, реализованная за последние месяцы агентством "Молисон", которое специализируется на элитном жилье, находится в Уручье в Минске. Стоила она 299 тысяч долларов и была полностью оборудована, в том числе, различной техникой, ремонт в ней делали иностранные специалисты и исключительно с использованием европейских материалов.

"Естественно, что такие квартиры не продаются как горячие пирожки, — рассказывают в агентстве. — Она обязательно продастся, но должна дождаться своего покупателя. С момента появления квартиры на рынке до продажи проходит минимум полгода. Дело в том, что большинство людей делает эти квартиры под себя. То есть ремонт сделан отлично, всё выглядит шикарно, но покупатель не чувствует этот интерьер своим. Если человек платит большие деньги, то ему хочется, чтобы он чувствовал, что эта квартира, так сказать, во всём его. А цены таких покупателей обычно мало интересуют, даже пытаться сбросить цену, скорее всего, не будут".

Интерьер VIP-квартир в центре Минска, которые выставлены на продажу, очень богат, найти можно на любой вкус, даже невероятные и необычные дизайнерские решения. Стоят такие квартиры от 180 тысяч долларов и выше, в зависимости от местоположения, количества комнат и, естественно, ремонта. Самая дорогая квартира "под ключ", которую мы смогли найти, стоит 620 тысяч. Это четыре комнаты на площади Победы, с двумя туалетами, парковкой и оленьими рогами на стене.

Квартиа за 620 тыс. на площади Победы в Минске

Жилья, стоимость которого превышает миллион долларов, агентство "Молисон" пока не продавало, но имеет клиента, который снимает квартиру на Немиге за 7 тысяч долларов в месяц!!!

Кстати, знаменитый элитный дом "У Троицкого", который был построен в 2012 году, до сих пор продаёт примерно половину апартаментов. Самые дорогие двухуровневые квартиры там стоят почти 800 тысяч долларов. Продаются они без финального ремонта, что, по словам компании "Трайпл", объясняет отсутствие света в окнах дома по вечерам. Мол, покупатели пока там не живут, а лишь занимаются интерьером.

"У Троицкого". Красным обозначены проданные квартиры, зелёным — свободные

"На квартиры в "Парусе" спрос постоянно был одинаков, но в последнее время он немного увеличился, — комментируют в компании-застройщике жилого комплекса по улице М. Танка в Минске. — Дом на финальной стадии, кажется в этом году и люди хотят приобрести квартиру ещё по ценам дома, который строится. К тому же, убрали ограждения и стало заметно, что строительство почти закончилось".

Парус

Квартиры в бывшем гостиничном комплексе "Кемпински", которые также попадают в категорию элитного жилья, пока не продаются и даже приблизительных цен на их назвать не могут.

"Скорее всего, мы будем менять оператора, — комментируют в компании "Элит Эстейт". — У нас много что от него зависит: различные характеристики по отделке и т.д. Поэтому пока все эти вопросы не решатся, мы до конца не знаем, ни что продавать, ни почём".

Причём, прежде всего спросом пользуются самые высокие этажи: из их окон прекрасный вид на город. Правда, и стоят они значительно дороже жилья на первых этажах. В случае, например, с "Парусом" квадратный метр квартиры на 5-9 этаже дешевле на 210 долларов метра на 29-30-ом. При этом все продавцы убедительно заявили, что в основном покупают элитное жильё в Минске сами белорусы.