Застройщик выиграл суд у властей. Построят ли дом во дворе "Ворот Минска"?
vetliva.ru
Верховный суд оставил без изменения кассационную жалобу Мингорисполкома на решение Экономического суда Минска и признал незаконной бездеятельность городских властей. Суд обязал Мингорисполком ликвидировать в полном объеме допущенное нарушение прав и законных интересов застройщика, компании "10 УНР-инвест".
В конце 2014 года компания ОАО "10УНР" купила на аукционе за 270 тысяч долларов участок земли за "Воротами Минска". Во дворе между улицами Свердлова, Ульяновская, Бобруйская, Кирова должен был появиться элитный семиэтажный жилой дом.
Против планов застройщика выступили городские активисты и местные жители. В результате протестов и жалоб Мингорисполком отказался от планов застройки "Ворот Минска". И уже в сентябре 2015 года был откорректирован генеральный план, где из зоны уплотнения исключили этот участок.
Мингорисполком по результатам аукциона был обязан передать ОАО "10УНР" участок под застройку. Компания в это время разрабатывала проекты по условиям аукциона. Однако в итоге Мингорисполком решил не передавать участок, сообщив об этом победителю аукциона только через семь месяцев.
Компания ОАО "10УНР" решила, что её права нарушены городскими властями, которые не дали разрешения на продолжение строительства, и подала на Мингорисполком в суд. Разбирательство длилось несколько лет, дело дошло до Верховного Суда. В конце 2018-го года тот принял решение в пользу застройщика.
Апелляционная и кассационная жалобы Мингорисполкома ничего не дали, первоначальное решение осталось в силе.
Кроме того, суду не приведено доказательств того, что протестные действия граждан являются основанием для непринятия соответствующего решения Мингорисполкомом.
Застройщик отказывается от возмещения — "так портится репутация и отношения с властями и общественностью"
Координатор кампании "Генплан для минчан" Денис Кобрусев рассказал Еврорадио, что застройщик действует очень странно, он не даёт комментариев по поводу строительства и сознательно идёт на ухудшение отношений с городскими властями:
"Ситуация довольно туманная. Не знаю, как Мингорисполком будет из этого выкручиваться. Скорее всего, будет какая-то денежная компенсация застройщику со стороны Мингорисполкома. Возможно, будет дан другой участок. Застройщик не спешит давать какие-то комментарии. Ещё в 2015-2016 года Мингорисполком предлагал денежную компенсацию, но они отказывались. На мой взгляд, это не логично, потому что так портится репутация и отношения с городскими властями и общественностью".
Что касается возможного строительства дома в том районе, то Денис сомневается, что там будет что-то начато:
"Мне кажется, что говорить о строительстве в том дворе — это преждевременно. Да, суд обязал учесть все права застройщика. Но с того времени, когда был приобретён этот участок, изменился генеральный план Минска. И уже в 2015-м году из генплана убрали этот район из зоны уплотнения. А в 2018-м году был принят проект зоны охраны, поскольку дома в том районе являются памятниками культуры. И в этой зоне не разрешается строительство, которое бы шло в разрез с теми планами застройки, когда этот ансамбль создавался. Кроме этого, местные жители решительно настроены и собираются подавать жалобу в прокуратуру, чтобы обжаловать решение Верховного суда, поскольку они не были привлечены как третья сторона".
Больше важных и интересных новостей в программе "Петарда" 8.01:
